La proprietà La compravendita Il catasto Locazione
Le locazioni abitative Contratti a canone libero e contratti a canone concordato Contratti a canone libero Contratti a canone concordato Contratti transitori Contratti senza vincoli Contratti per universitari Forma scritta e registrazione del contratto Disdetta Obbligo dei dati catastali Ace e locazione La nuova Tabella degli oneri accessori Il bollo delle ricevute di affitto passa a 2 euro Dichiarazione dei redditi e affitti Riduzione della deduzione forfettaria sui canoni di locazione Cessa l'obbligo della comunicazione cessione fabbricato Nuovi codici tributo per F24 locazione Termini per il versamento dell'imposta di registro Ravvedimento per tardiva registrazione di un contratto
La semplificazione delle procedure edilizie La cedolare secca Il preliminare di compravendita La successione Il prezzo-valore Ace Nuova normativa per la professione di mediatore immobiliare Le locazioni non abitative TASI Detrazioni fiscali per la casa

Contratti a canone libero e contratti a canone concordato

Il contratto di locazione a canone libero è così denominato perchè consente ai contraenti di  non essere vincolati a uno schema predefinito. Detta tipologia contrattuale pone un vincolo di durata minima del rapporto in 4 anni, con rinnovo automatico per pari periodo, qualora il locatore non comunichi disdetta per uno dei motivi tassativamente indicati dalla legge. Lascia inoltre al locatore ampia libertà nella quantificazione del corrispettivo annuo.

Il contratto a canone concordato è predisposto in sede locale delle Organizzazioni più rappresentative della proprietà edilizia e dei conduttori, ed è depositata presso il Comune ove è sita l'unità immobiliare da locare. Il canone annuo è stabilito in base ad accordi prestabiliti dalle predette Organizzazioni e la durata minima non può essere inferiore ai 3 anni con proroga di diritto per altri 2, in mancanza di disdetta motivata da parte del locatore.