Salsomaggiore Terme (PR) - Vendita villa/casa (Rif. V00980)


PREZZO RIBASSATO

PREZZO RIBASSATO!

LOCALITÀ COLOMBAIA

Pur essendo sotto Salsomaggiore Terme, ci troviamo a pochi minuti da Fidenza, in località Colombara. Siamo nelle colline fidentine e salsesi, splendide per il loro clima e la loro tranquillità. In pochi chilometri siamo a Fidenza, dove abbiamo servizi per qualunque necessità. Adiacente alla casa troviamo anche la fermata dell'autobus e, infine, un'osteria.

L'IMMOBILE

Immersa nel verde del suo giardino, ampio e ben mantenuto, troviamo questa splendida villa di fine anni '60, che qualche anno fa è stata ristrutturata e oggi si presenta pronta ed abitabile. Si accede direttamente dalla strada, dove troviamo una grande area cortilizia che contorna l'immobile e che prosegue fino al torrente Rovacchia su due lati. Sugli altri due lati confiniamo con la strada e con la proprietà confinante. Dall'ingresso al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una grande cucina e un balcone; a seguire ci sono due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Tramite il vano scale, adiacente all'ingresso, possiamo recarci al piano terreno, dove troviamo una grande taverna con una seconda cucina, un secondo servizio, una grande dispensa/ripostiglio e una camera che oggi funge da stanza hobby; tutti i locali al piano terreno sono accessori. Infine, al piano primo/sottotetto, troviamo un grande vano con altezze non indifferenti. Ad oggi, questi ambienti sono grezzi. Dalla taverna accediamo al portico esterno, che affaccia sul giardino e sul piazzale, pavimentato di recente, dove ci sono diversi posti auto. La metratura della casa è di circa 180 metri quadrati. Il giardino totale, composto in parte da area cortilizia e in parte da terreno agricolo (ad oggi semplice prato) è di circa 5000 metri quadrati.

A concludere la proprietà abbiamo due fabbricati accessori: il primo è un piccolo capannone di 136 metri quadrati, utilizzabile come magazzino oppure per una piccola attività artigianale, a cui è annesso un comodo garage doppio di circa 37 metri quadrati; il secondo è un deposito attrezzi/secondo garage di circa 55 metri quadrati. Entrambi gli edifici sono comodamente raggiungibili da autoveicoli, direttamente dal piazzale interno. La villa è stata ristrutturata qualche anno fa e oggi si presente pronta per essere abitata. Abbiamo i pannelli fotovoltaici sul tetto, il cancello automatico e tutti i comfort di una casa restaurata.

Sicuramente è una soluzione ideale per la giovane famiglia, così come per la famiglia allargata, vista la disposizione degli ambienti e la comodità di accesso ai locali taverna (senza barriere architettoniche).

Per fissare un appuntamento per una visita, potete chiamare direttamente Francesco Bocchi al 3920031872 oppure francesco@honeyimmobiliare.it

PREZZO: 350.000 €

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Cell: 3920031872
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Caratteristiche

  • Piano: S1-T-1
  • Garage: Si
  • Numero camere: 4
  • Numero bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: Si
  • Mansarda: Si
  • Giardino: Si
  • Ultimo piano: No
  • Terrazzi:
  • Balconi: 1
  • Camino: Si
  • Aria condizionata: Si
  • Posto auto: Si
  • Classe energetica: G
  • Prestazione energetica: 372,21

Visite virtuali

Quattro chiacchiere con Bocchi Francesco

Planimetrie

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Vendita
390.000 € - 6 camere
Vendita
169.000 € - 3 camere
Vendita
700.000 € - camere
Vendita
110.000 € - 2 camere