Salsomaggiore Terme (PR) - Vendita rustico (Rif. R00857)



SAN VITTORE - LOCALITÀ PREDELLA

Piccola frazione di Salsomaggiore Terme, che sorge tra le splendide colline dell'Appennino Parmense, caratterizzato da paesaggi naturali mozzafiato e dalla quiete delle campagne, senza dover rinunciare alla comodità dei vicini centri cittadini. 

L'IMMOBILE

In posizione dominante, sulla sommita di una colina, vendiamo questo podere d'altri tempi, ancora proprietario di tutti i terreni originari che gli consentivano una redditività eccezionale. La proprietà è costituita da 35 ettari di terreno e 1.200 mq di fabbricati, edificati nel '600 nella posizione più panoramica di tutta la tenuta ed esposti a sud est. Il nucleo originario è una casa torre, costruita nel '600 a delimitare le competenze territoriali. Innumerevoli piante di noci si trovano nelle parti boschive. Al momento, i terreni appartenenti alla proprietà sono ad uso boschivo, seminativo e sportivo. 

POSSIBILI UTILIZZI

L'immobile è ideale per differenti utilizzi: dalla struttura ricettiva con alloggi diffusi al bed & breakfast, dall'agriturismo al country house. La grande estensione della proprietà, la rende ideale anche per chi cerca un luogo in cui aprire un allevamento, ad esempio di cavalli o bovini. 

INCENTIVI FISCALI

Per questo immobile si può usufruire di differenti detrazioni fiscali. Tra le più convenienti troviamo sicuramente il Superbonus al 110%, anche per quanto riguarda la sistemazione del fienile, oltre che il Bonus Ristrutturazioni e il Bonus Mobili e Grandi Elettrodomestici.

PREZZO: 1.200.000 €

Immobile proposto da Marco Anfossi
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Cell: 339 1781704
email: marco@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Garage: No
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: No
  • Mansarda: No
  • Giardino: No
  • Ultimo piano: No
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: No
  • Posto auto: No
  • Classe energetica: Attestato in fase di richiesta a cura del proprietario

Quattro chiacchiere con Marco Anfossi

Mappa

Planimetrie

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Vendita
120.000 € - 4 camere
Vendita
100.000 € - 1 camere
Vendita
350.000 € - camere
Vendita
65.000 € - camere