Salsomaggiore Terme (PR) - Vendita rustico (Rif. R00191)



 A Scipione Ponte, comodissimo sia per Fidenza che per Salsomaggiore, ma anche per raggiungere l'A1, proponiamo questo storico e affascinante ex Mulino con l'originale fabbricato che ospitava sia la famiglia padronale che i mezzadri. Il fabbricato, anche se oggi si presenta intonacato, è completamente costruito con il tipico sasso della Val Stirone e i travi in legno, tutti a vista, sono di rara consistenza e hanno resistito perfettamente alla prova del tempo grazie alla qualità del materiale che probabilmente è tutto quercia. Nella ristrutturazione verrà sicuramente naturale il recupero integrale di questa splendida struttura perfettamente conservata fino ai giorni nostri e che si presta per una molteplicità di usi, da quello residenziale privato a quello che lo vede sede di un'azienda ricettiva, oggi sicuramente attuale in questo territorio. La posizione, molto vicina ai centri urbani, lo impreziosisce perchè possiamo renderlo visibile se lo desideriamo; mentre se volessimo tenerlo celato è sufficiente schermarsi con la folta vegetazione che lo separa dalla strada che da Scipione conduce a Salsomaggiore. Al suo interno risulta semplice ricavare più di una unità abitativa o diverse stanze di un B&B, anche giocando sul rincorrersi dei dislivelli e delle scale con i soffitti in travi di quercia che percorrono tragitti affascinanti. Il fabbricato porta con sè l'ampia e antica parte destinata ad ospitare le ruote e le macine dell'originario mulino, oltre che un'ampia porzione di ex stalle e fienili, affascinanti e sfruttabili in tanti modi diversi. Nel lato verso Fidenza del fabbricato la proprietà si allarga in un'ampia area di terreno della stessa proprietà che, in caso di interesse può essere acquistata. Questo immobile mi ha subito trasmesso la sua lunga storia, intrisa di lavoro e gesti preziosi per la vita contadina che lo costruito e reso il fulcro di un lavoro quotidiano per tante famiglie; sarò lieto di accompagnare senza impegno a visitarlo chiunque resti colpito dall suo fascino secolare e abbia l'entusiasmo di riportarlo ad una nuova avventura. 

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, i quali possono essere eseguiti usufruendo della detrazione del 50%, questo gli consente di ottenere una crescita di valore fino al 10%.

PREZZO: 130.000 €

Immobile proposto da Anfossi Marco
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email: marco@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: t-1-2-3
  • Garage: Si
  • Numero camere: 3
  • Numero bagni: 2
  • Riscaldamento: Privo di riscaldamento
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: Si
  • Mansarda: Si
  • Giardino: Si
  • Ultimo piano: Si
  • Terrazzi:
  • Balconi: 2
  • Camino: Si
  • Aria condizionata: No
  • Posto auto: Si
  • Classe energetica: Attestato in fase di richiesta a cura del proprietario
Vendita
100.000 € - 1 camere
Vendita
400.000 € - camere
Vendita
50.000 € - 2 camere
Vendita
350.000 € - camere