Parma (PR) - Vendita terreno (Rif. T00204)



BAGANZOLA

Baganzola, frazione di  Parma, a soli 10 minuti dalla città, ottimamente servita con tutti i servizi e vicinissima all'imbocco dell'autostrada A1.

L'IMMOBILE

Affascinante podere, che viene venduto frazionato, composto da casa padronale di fine 800 con fregi originali e fabbricati annessi. Il complesso si presenta con una grande corte aperta sul lato della Provinciale e sulla quale affacciano l'imponente casa padronale, a pianta quadrata, e disposta su due livelli oltre il sottotetto. L'ingresso della magione è un ampio corridoio a volta che percorre tutta la casa da un lato all'altro e dà accesso agli ampi locali del piano terreno e alla tipica scala che conduce alla zona notte. In una ristrutturazione intelligente si possono sicuramente ricavare tre grandiosi appartamenti oppure 6 alloggi di più modesta dimensione. Il fabbricato successivo della corte è la tipica stalla con colonne in pietra, sormontata dal grande fienile. Il tetto di questo fabbricato è stato rifatto recentemente. Spettacolare un eventuale restauro, ricavando spazi abitativi di pregio. Il terzo fabbricato è un'abitazione che probabilmente era destinata ai mezzadri e si presenta come una casetta indipendente su due livelli, con annessa stalletta.

INCENTIVI FISCALI

I bonus fiscali oggi sfruttabili rendono quest'offerta particolarmente interessante e attuale; tra le detrazioni più convenienti del 2020 troviamo sicuramente il Superbonus al 110%. L'acquirente ideale è l'impresa che intende edificare un intervento di fascino alle porta di Parma, sfruttando la favorevole normativa fiscale. 


PREZZO: 350.000 €

Immobile proposto da Marco Anfossi
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Cell: 339 1781704
email: marco@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: t-1-2-3
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Privo di riscaldamento
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: No
  • Mansarda: No
  • Giardino: No
  • Ultimo piano: Si
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: No
  • Posto auto: No
  • Classe energetica: Attestato in fase di richiesta a cura del proprietario

Planimetrie

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Vendita
600.000 € - camere