Parma (PR) - Affitto negozio (Rif. N00361)



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Nel centro commerciale Conad Superstore, affittiamo o vendiamo in esclusiva questo ampio locale di 435 mq oltre 400 mq circa di terrazze e 22 mq di cantina. Occupante l'intero primo piano dello stabile ed eventualmente frazionabile.

LA ZONA

La zona del campus di Parma si trova nella periferia sud della città. Molto apprezzata per la sua tranquillità e per essere ben collegata al centro dai mezzi pubblici. Oltre alla presenza appunto dell’Università degli Studi di Parma con il suo “Parco Area delle Scienze” uno tra più estesi in Italia, vi sono anche diverse strutture sportive (pista di atletica, campi da calcetto e da tennis, piscina scoperta, palestre, campi per il beach volley etc...), cinema multisala, alloggi per studenti, supermercato, negozi, aree verdi, insomma un vero paradiso per gli studenti.

L'IMMOBILE

L'intero stabile è stato costruito nel 2001 ed è in ottime condizioni con ampio parcheggio a disposizione. Il negozio che vi proponiamo si trova al primo piano ed è dotato di ascensore oltre a 4 accessi indipendenti, che consentono l'apertura del locale anche al di fuori degli orari del centro commerciale.  L'intero negozio possiede delle magnifiche vetrate rivolte verso l'interno della galleria, verso la facciata dello stabile e verso le terrazze.

Attualmente è un grande spazio open space di oltre 400 mq con 2 antibagni, 4 bagni e uno spogliatoio. Inutile sottolineare quanto risulti luminoso e arioso.

Essendo molto grande la proprietà è disposta a frazionarlo in due unità, speculari tra loro e ciascuna con doppio ingresso indipendente.

Allo stato attuale si presenta come nelle foto. In caso di affitto, verranno sistemati a cura e spese della proprietà i controsoffitti, ripristinati gli impianti a norma di legge e ristrutturati i bagni.

Le spese consortili a carico del conduttore comprendono, oltre alle spese generali del centro commerciale, anche quelle di riscaldamento e
di raffrescamento del locale

Per info e visite: ag. immobiliare Lara Gallicani 339/4023834

PREZZO: Affitto : 45.000,00 euro oltre iva trattabili annuali

Vendita Prezzo richiesto: 650.000 euro

La proprietà valuta anche possibilità di affitti a riscatto.

PREZZO: 45.000 €

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Cell: 3394023834
email: lara@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: 1
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Classe energetica: Attestato in fase di richiesta a cura del proprietario

Allegati

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