Fidenza (PR) - Vendita appartamento (Rif. A04085)



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ESCLUSIVO!!!! In palazzina di recente costruzione, vendiamo questo meraviglioso appartamento duplex con giardino privato, tre ingressi indipendenti, tre camere, uno studio e due bagni.

QUARTIERE CODURO
Uno dei quartieri più apprezzati di Fidenza per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi. All'ingresso di Fidenza è in posizione comodissima per raggiungere la tangenziale per Piacenza, Parma, l'ospedale di Vaio e l'autostrada. 

LA PALAZZINA di sole 6 unità, di recente costruzione, è in ottime condizioni e senza nessuna spesa straordinaria in previsione. 

L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E PRIMO  è dotato di ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà e da due ingressi dal vano scala condominiale.  L'esposizione a sud-est e le ampie aperture lo rendono estremamente luminoso. La  metratura è di circa 123 mq e l'immobile possiede un totale di tre camere (di grandi dimensioni di cui due al piano terra e una al piano primo), un piccolo studio (al primo piano) e due bagni con finestra (una lavanderia al piano terra ed un bagno con vasca al piano primo).

DESCRIZIONE

Entrando dall'ingresso al primo piano troviamo un ampio salone ed una cucina abitabile entrambi con portafinestra e accesso alla loggia coperta.

Proseguendo nel disimpegno del reparto notte, troviamo un bagno completo con vasca; una spaziosa camera matrimoniale con un bellissimo pavimento in parquet sostituito pochi anni fa ed uno studio anch'esso dotato di loggia coperta.

Tramite una comoda scala raggiungiamo il piano terra dell'abitazione. La porta in ferro bianca con apertura a libro che vedete in foto, di fattura artigianale e dal moderno design, oltre a proteggere bimbi o animali è anche esteticamente molto piacevole. Qui troviamo: un disimpegno molto spazioso (attualmente utilizzato come palestrina/salottino); due ampi locali che possono tranquillamente essere utilizzati come camere da letto, una lavanderia (completa di doccia, wc, bidet, lavandino e lavatrice) e due comodi ripostigli. Questo piano dispone di due uscite, una diretta sul giardino tramite una porta antisfondamento in ferro e vetro anch'essa realizzata su misura ed una porta blindata che accede al vano condominiale. Tutto questo ambiente ha un'altezza di 2,50 essendo accessorio dell'abitazione e non presenta tracce di muffa o umidità di risalita.

I serramenti sono in legno dotati di doppio vetro, zanzariere, tapparelle ed inferriate. Impianto di allarme con sensori all'interno e all'esterno. Addolcitore privato in garage. Videocitofono e aria condizionata.

RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia immergas a condensazione appena installata.

AUTORIMESSA con cantina integrata al piano terra. Ottima soluzione per chi ha necessità di spazio per bici o moto. Ampio parcheggio di fronte alla palazzina.

CONSEGNA Occupato dal proprietario e libero in pochi mesi.

SPESE CONDOMINIALI circa 800 euro  all'anno

La casa essendo piuttosto grande è ideale per una famiglia numerosa, per chi deve ospitare genitori o figli con la loro famiglia,  per chi ha necessità di uno spazio per svolgere la propria attività in casa. Tutto questo è possibile grazie ai tre ingressi indipendenti e alla versatilità di questo immobile.

PREZZO RICHIESTO: 275.000 trattabili.

La classe energetica D indicata è antecedente all'installazione della caldaia a condensazione.

Per ulteriori informazioni e per visitarlo contattatemi Agente immobiliare Lara Gallicani: 339/4023834.

PREZZO: 275.000 €

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email: lara@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: t1
  • Garage: Si
  • Numero camere: 3
  • Numero bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: Si
  • Mansarda: No
  • Giardino: Si
  • Ultimo piano: Si
  • Terrazzi: 2
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: Si
  • Posto auto: Si
  • Classe energetica: D
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Vendita
520.000 € - 3 camere
Vendita
172.000 € - 3 camere
Vendita
190.000 € - 1 camere
Vendita
47.000 € - 1 camere