Fidenza (PR) - Vendita appartamento (Rif. A03652)



ESCLUSIVA! Nel rinomato quartiere luce, in palazzina di sole 6 unità in fase di ristrutturazione completa, vendiamo gli ultimi due appartamenti.

Il QUARTIERE LUCE: Uno tra i piu vicini al centro e alle comodità. Se avete figli piccoli considerate che la scuola materna e la scuola elementare sono solo a 200 m di distanza, il parco del luce a neanche 100m. Se amate la bicicletta oppure spostarvi a piedi, questa è una delle posizioni migliori in quanto il centro è a soli 300 m e la stazione a 800 m. Il supermercato è vicinissimo a soli 200 m quindi anche per fare la spesa non sarà più necessario usare l'auto.

LA PALAZZINA: Gli appartamenti sono solo 6, nessun amministratore, nessun ascensore per ridurre le spese al minimo. L'immobile è in fase di ristrutturazione completa e pertanto non avrete spese straordinarie impreviste per diversi anni. Tutti gli impianti saranno autonomi e indipendenti nessuna caldaia centralizzata. 

RISPARMIO ENERGETICO: Le bollette alla fine dell'anno saranno bassissime in quanto tutto sarà dimensionato per raggiungere la classe energetica A. Risparmierete tanti soldi grazie al cappotto esterno, al tetto nuovo coibentato, agli infissi nuovi a basso emissivo, all'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore (autonomo con proprio serbatoio di accumulo), all'impianto fotovoltaico. Nessuna bolletta di gas e piano cottura ad induzione.

L'APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO è dotato di piccola area cortilizia e terrazzino, ha una metratura di circa 100 mq e ha due ampie camere matrimoniali. Entrando vi è un'ampia zona giorno con cucina eventualmente separabile di oltre 38 mq, un ambiente luminosissimo grazie alla vetrata che si affaccia sul terrazzino. Da questo tramite qualche gradino si raggiunge una piccola area cortilizia ad uso esclusivo, utilissima come sfogo per chi possiede un animale ma non vuole impegnarsi troppo con la gestione di un giardino. Proseguendo nel reparto notte, troviamo due camere matrimoniali di dimensioni introvabili, un bagno con doccia ed un' ulteriore stanza con tutta la predisposizione per un bagno/lavanderia. Le dimensioni sono tali che, qualora il cliente lo richiedesse, si potrà ricavare tranquillamente una terza stanzetta o studio nella zona giorno riducendo il soggiorno.

CANTINA ED AUTORIMESSA al piano seminterrato. Entrambe con accesso diretto allo stabile e per tutte le unità.

PREDISPOSIZIONI: l'immobile è predisposto per l'addolcitore, le tapparelle elettriche, l'impianto di allarme e l'aria condizionata.

STATO ATTUALE: Al momento la ristrutturazione è quasi terminata (fine lavori prevista a dicembre 2020) Potete ancora personalizzare le ultime finiture.

FINE LAVORI: Prevista per dicembre 2020

PREZZO RICHIESTO: 179.000 trattabili.

Possibilità di rogito alla consegna dell'appartamento o di formule di acquisto agevolate con una caparra iniziale (consegna dell'immobile) e pagamenti dilazionati per tre anni, chiamatemi per ulteriori informazioni Lara: 339/4023834.

Le foto inserite nell'annuncio sono render fotorealistici e non corrispondono alla realtà, servono solamente ad avere un'idea di come potrebbe diventare l'appartamento. Si riferiscono al primo piano appartamento di uguale metratura e disposizione.

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PREZZO: 179.000 €

Immobile proposto da Lara Gallicani
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Cell: 3394023834
email: lara@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: rialzato
  • Garage: Si
  • Numero camere: 2
  • Numero bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: No
  • Mansarda: No
  • Giardino: Si
  • Ultimo piano: No
  • Terrazzi: 1
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: Si
  • Posto auto: Si
  • Classe energetica: A

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Allegati

Vendita
40.000 € - 1 camere
Vendita
262.728 € - 2 camere
Vendita
75.000 € - 2 camere
Vendita
198.000 € - 2 camere