Fidenza (PR) - Vendita appartamento (Rif. A03640)


ESCLUSIVA! Nel rinomato quartiere luce, in palazzina di sole 6 unità in fase di ristrutturazione completa, vendiamo appartamenti di diverse tipologie con 2,3 o 4 camere da letto, completi di cantina ed autorimessa.

Il QUARTIERE LUCE: Uno tra i piu vicini al centro e alle comodità. Se avete figli piccoli considerate che la scuola materna e la scuola elementare sono solo a 200 m di distanza, il parco del luce a neanche 100m. Se amate la bicicletta oppure spostarvi a piedi, questa è una delle posizioni migliori in quanto il centro è a soli 300 m e la stazione a 800 m. Il supermercato è vicinissimo a soli 200 m quindi anche per fare la spesa non sarà più necessario usare l'auto.

LA PALAZZINA: Gli appartamenti sono solo 6, nessun amministratore, nessun ascensore per ridurre le spese al minimo. L'immobile sarà completamente ristrutturato pertanto non avrete spese straordinarie impreviste per diversi anni. Tutti gli impianti saranno autonomi e indipendenti nessuna caldaia centralizzata. 

RISPARMIO ENERGETICO: Le bollette alla fine dell'anno saranno bassissime in quanto tutto sarà dimensionato per raggiungere la classe energetica A. Risparmierete tanti soldi grazie al cappotto esterno, al tetto nuovo coibentato, agli infissi nuovi a basso emissivo, all'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore (autonomo con proprio serbatoio di accumulo), all'impianto fotovoltaico. Nessuna bolletta di gas e piano cottura ad induzione.

L'APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO E' L'UNICO CON GIARDINO ha una metratura di circa 100 mq, potrà avere due camere matrimoniali o tre a seconda delle esigenze. Entrando vi è un'ampia zona giorno con cucina eventualmente separabile di oltre 38 mq, un ambiente luminosissimo grazie alla vetrata con tapparella automatizzata che si affaccia sul terrazzino esterno e quindi anche sul giardino. Proseguendo nel reparto notte, troviamo due camere matrimoniali di dimensioni introvabili, un bagno con doccia ed un' ulteriore stanza con tutta la predisposizione per un bagno/lavanderia. Le dimensioni sono tali che, qualora il cliente lo richiedesse, si potrà ricavare tranquillamente una terza camera da letto riducendo leggermente il soggiorno e realizzando un angolo cottura. Dal terrazzino attraverso pochi scalini si raggiunge il giardino di circa 80 mq  una vera rarità in questo quartiere.

CANTINA ED AUTORIMESSA al piano seminterrato. Entrambe con accesso diretto allo stabile e per tutte le unità.

STATO ATTUALE: Al momento la struttura è al grezzo e sono appena terminate le demolizioni interne. Potete ancora personalizzarlo e scegliere disposizioni delle stanze e finiture interne.,

FINE LAVORI: Prevista per luglio/agosto 2020

PREZZO RICHIESTO: 200.000 trattabili. Per qualsiasi altra informazione contattatemi pure al 339/4023834: Lara. 

Le foto inserite nell'annuncio sono render fotorealistici e non corrispondono alla realtà, servono solamente ad avere un'idea di come potrebbe diventare l'appartamento. 

PREZZO: 200.000 €

Immobile proposto da Gallicani Lara
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Cell: 3394023834
email: lara@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Piano: rialzato
  • Garage: Si
  • Numero camere: 3
  • Numero bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: No
  • Mansarda: No
  • Giardino: Si
  • Ultimo piano: No
  • Terrazzi: 1
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: No
  • Posto auto: No
  • Classe energetica: A
Vendita
110.000 € - 2 camere
Vendita
180.000 € - 3 camere
Vendita
299.000 € - 3 camere
Vendita
105.000 € - 1 camere