Gli interventi possono essere iniziati con una semplice comunicazione, anche per via telematica, all'amministrazione comunale, allegando le autorizzazioni, eventualemente richieste dalla normativa di settore e, nel caso di manutenzione straordinaria, anche i dati identificativi dell'impresa che eseguirà i lavori.
La norma fa salve le eventuali disposizioni più restrittive previste dalle leggi regionali, le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e le altre normative di settore che disciplinano l'attività edilizia: es le norme antisismiche, antincendio e quelle contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio.