La proprietà La compravendita Il catasto Locazione La semplificazione delle procedure edilizie
DL 40/2010 La semplificazione nel dettaglio Modalità per iniziare i lavori I limiti Lavori sull'impiantistica Oneri catastali Le regioni in cui si può applicare la semplificazione Cosa succede in caso di errore
La cedolare secca Il preliminare di compravendita La successione Il prezzo-valore Ace Nuova normativa per la professione di mediatore immobiliare Le locazioni non abitative TASI Detrazioni fiscali per la casa

I limiti

La liberalizzazione contenuta nel decreto legge 40/2010 non si applica dove esistono norme regionali che sottopongono a Dia i lavori di manutenzione straordinaria.

Nelle regioni in cui la disciplina edilizia statale non è stata assorbita o modificata  da una legge regionale c'è la possibilità di  effettuare una serie di attività edilizie senza bisogno della denuncia di inizio attività (DIA).

Limiti precisi:

  • non deve riguardare le parti strutturali dell'edificio – come muri portanti e pilastri;
  • non deve aumentare il numero delle unità immobiliari tramite frazionamento – dovrebbe perciò essere consentito l'annessione di un vano e l'accorpamento di unità immobiliari.
  • Non deve incrementare i parametri urbanistici (aumenti di superfici o volumi).