Il diritto reale è il diritto di trarre da una cosa le sue utilità economiche. “Cosa” è per l’ordinamento tutto ciò che è suscettibile di appropriazione (beni ed energie) e può perciò formare oggetto di diritti.
Le cose si dividono in
a)Mobili
b)Immobili
Sono immobili i terreni e tutto ciò che sia materialmente incorporato al suolo.
Sono mobili tutte le altre cose.
Si dividono inoltre in:
a)fungibili
b)infungibili
Sono fungibili le cose che possono sostituirsi indifferentemente le une alle altre ai fini dell’utilizzo.
Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio ed ornamento di un’altra cosa senza esserne parte costitutiva.
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