L'aliquota da applicare corrisponde a:
I contribuenti potranno avvalersi in maniera facoltativa di tale opzione, relativamente ad ogni singolo contratto di locazione.
Trattandosi di imposta sostitutiva al fine del calcolo della convenienza bisogna tenere conto:
- per l'immobile locato in regime di libero mercato o patti in deroga: spetta una deduzione forfetaria del 15% sul canone annuo che risulta dal contratto di locazione (25% per i fabbricati situati nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano);
- per l'immobile locato in regime legale di determinazione del canone o "equo canone": spetta una deduzione forfetaria del 15% sul canone annuo che risulta dal contratto di locazione (25% per i fabbricati situati nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano);
- per l'immobile situato in comune ad alta densità abitativa e concesso in locazione in base agli accordi definitivi in sede locale tra le organizzazioni dei proprietari e quelle degli inquilini (L.431/98 art.2, comma 3 e art.5, comma 2) si tratta quindi di locazione a canone convenzionato in un comune ad altà densità abitativa: oltre alla deduzione del 15% (25% per i fabbricati situati nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano) tale fattispecie comporta un'ulteriore riduzione del 30% del reddito imponibile.